Subsidies
Herkennen van subsidiekansen en begeleiding bij subsidieaanvragen voor gebiedsontwikkeling en woningbouw.
Woningbouwimpuls (WBI) 9e tranche geopend
De 9e tranche van de Woningbouwimpuls (WBI) is geopend. Gemeenten kunnen tot donderdag 8 oktober 2026 om 17.00 uur een aanvraag indienen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Voor deze tranche is €39.258.492 inclusief btw beschikbaar.
De Woningbouwimpuls is bedoeld voor woningbouwprojecten die door een aantoonbaar publiek financieel tekort niet of onvoldoende van de grond komen. Een project moet minimaal 200 woningen netto aan de woningvoorraad toevoegen. Daarvan moet ten minste 50% binnen het betaalbare segment vallen. De rijksbijdrage bedraagt maximaal 50% van het publieke financiële tekort.
Per gemeente mogen maximaal drie projectaanvragen worden ingediend. Aanvragen worden na sluiting van het loket beoordeeld op noodzaak, effectiviteit, efficiëntie en urgentie. Een volledige en goed onderbouwde businesscase is daarom essentieel.
PAS bv ondersteunt gemeenten bij het gehele aanvraagproces: van het beoordelen van de subsidiekansen en het opstellen van de financiële onderbouwing tot het invullen van de aanvraagformats en de voorbereiding op gesprekken met RVO en de Impulskamer.
Waarom subsidies essentieel zijn in gebiedsontwikkeling
Subsidies kunnen een doorslaggevende rol spelen bij het haalbaar maken en versnellen van woningbouwprojecten. De financiële haalbaarheid van een gebiedsontwikkeling staat regelmatig onder druk door hoge kosten voor infrastructuur, bodemsanering, bereikbaarheid, duurzaamheid en de realisatie van betaalbare woningen.
Een passende rijksbijdrage kan het verschil maken tussen vertraging en uitvoering. Het optimaal benutten van subsidiemogelijkheden vraagt echter om actuele kennis, een consistente financiële onderbouwing en een tijdige voorbereiding.
Onze aanpak bij subsidies in gebiedsontwikkeling
-
Signaleren – We monitoren continu landelijke en regionale subsidiemogelijkheden voor subsidie gebiedsontwikkeling en subsidie woningbouw.
-
Analyse & strategie – We beoordelen de haalbaarheid, bepalen de optimale aanvraagstrategie en stemmen deze af op uw projectdoelen.
-
Voorbereiden & aanvragen – We verzorgen de aanvraag, inclusief onderbouwing, zowel inhoudelijke als financieel en ondersteunen met het verzamelen van alle benodigde documentatie.
-
Begeleiden & verantwoorden – We ondersteunen bij gesprekken met beoordelende instanties en zorgen voor een correcte verantwoording van de subsidie, ook gedurende de looptijd van de subsidie.
Integratie subsidies met andere expertises
Een planeconoom brengt de financiële haalbaarheid van gebieds- en vastgoedontwikkelingen in kaart, waarbij subsidies een belangrijke rol kunnen spelen. PAS bv adviseert bij het benutten van subsidies binnen de kaders van de BBV en de staatssteunregels. Zo zorgen we ervoor dat subsidie-inzet niet alleen correct, maar ook strategisch effectief is voor gemeenten en ontwikkelaars.
Samenwerking & voordelen PAS bv
Samenwerken met PAS bv betekent een partner die het volledige subsidietraject doorloopt en aansluit op uw bredere projectdoelen. Wij werken nauw samen met interne teams, ontwikkelaars en andere betrokken partijen om subsidie gebiedsontwikkeling en subsidie woningbouw als integraal onderdeel van uw projecten in te zetten. Een planeconoom van PAS bv kan bovendien proactief nieuwe subsidiekansen signaleren, zodat u altijd op tijd kunt inspelen op mogelijkheden. Dankzij onze landelijke dekking en brede ervaring kunnen wij snel schakelen en kansen benutten zodra ze zich voordoen. Dit leidt tot meer financiële ruimte, betere aansluiting op beleidsdoelen en een grotere kans op succesvolle en tijdige realisatie.
Het doorlopen van het subsidietraject kan naast de aanvraag zelf ook het opstellen of controleren van SSK-ramingen, het ramen van plankosten, beoordelen van inbrengwaarden en de bepaling van de opbrengstenpotentie omvatten. Daarnaast kunnen de adviseurs van PAS bv u ondersteunen in de onderhandelingen voor grondverkoop of voor de opzet van het kostenverhaal.
Benieuwd welke subsidies uw gebiedsontwikkeling vooruit kan helpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend eerste gesprek. Bel ons op 030 63 53 400 of mail naar Info@pasbv.nl voor een vrijblijvend eerste gesprek.
Subsidies gebiedsontwikkeling en woningbouw
Woningbouwimpuls (WBI)
De 9e tranche van de Woningbouwimpuls is geopend. Gemeenten kunnen tot donderdag 8 oktober 2026 om 17.00 uur een aanvraag indienen. Voor deze tranche is een budget van €39.258.492 inclusief btw beschikbaar.
De regeling is bedoeld voor woningbouwprojecten die minimaal 200 woningen netto aan de woningvoorraad toevoegen. Daarvan moet ten minste 50% betaalbaar zijn. Daarnaast moet sprake zijn van een aantoonbaar publiek financieel tekort. Gemeenten mogen in deze ronde maximaal drie projectaanvragen indienen. Een gemeenteoverschrijdende aanvraag is mogelijk, mits deze door één gemeente wordt ingediend.
Wilt u een aanvraag voor de 9e tranche indienen? PAS bv ondersteunt bij het opstellen en optimaliseren van de financiële onderbouwing, het invullen van de aanvraagformats en de voorbereiding op gesprekken met RVO. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
Lees meer over een eerdere succesvolle WBI-aanvraag waarbij PAS bv heeft ondersteund: WBI gemeente Deurne.
U dient de aanvraag voor de Woningbouwimpuls in via het online loket van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Hier vindt u ook de actuele voorwaarden en de benodigde aanvraagdocumenten.
NOVEX-gebieden
De Rijksoverheid heeft verspreid over Nederland 17 grootschalige woningbouwgebieden aangewezen, de zogeheten NOVEX-gebieden . Verdeeld over deze plekken komen ongeveer 400.000 woningen en zijn onderdeel van de regionale verstedelijkingsstrategieën. Naast woningbouw zijn hier ook flinke investeringen op het gebied van mobiliteit, infrastructuur en voorzieningen nodig. Het Rijk stelt hier dan ook middelen voor beschikbaar. PAS bv kan u ondersteunen in het haalbaar houden van deze grote businesscases, het inzichtelijk maken en binnenhalen van de beschikbare gelden en het beheren van deze grootschalige gebiedsontwikkelingen.
De inzet van rijksmiddelen in NOVEX-gebieden wordt per gebied uitgewerkt en afgestemd in de uitvoeringsagenda binnen het NOVEX-proces; actuele informatie per gebied vindt u via Ruimtelijkeordening.nl.
Realisatiestimulans
Nederland heeft als doel om 100.000 woningen per jaar te realiseren, waarvan een aanzienlijk deel binnen de betaalbare segmenten vallen. Om het bouwen van deze woningen aan te moedigen heeft het Rijk de realisatiestimulans geïntroduceerd. Dit is een bijdrage van het Rijk aan gemeenten van €7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw is gestart. Deze gelden zullen tussen 2026 en 2030 worden uitgekeerd en hiervoor is €2,5 miljard gereserveerd. Hier hebben we eerder in ons blog over de realisatiestimulans over geschreven. PAS bv kan u helpen deze stimulans weer goed in te zetten voor toekomstige gebiedsontwikkelingen.
Voor de Realisatiestimulans registreren gemeenten jaarlijks de gestarte betaalbare woningen via de SiSa-verantwoording; op basis daarvan wordt de bijdrage vastgesteld (zie RVO).
De Woningbouw op Korte Termijn (WoKT)
De indieningstermijn voor de Woningbouw op Korte Termijn (WoKT)-regeling sloot op 31 augustus. Met deze regeling ondersteunt het Rijk woningbouwprojecten op korte en middellange termijn door bij te dragen aan noodzakelijke bovenplanse infrastructuur en mobiliteitsmaatregelen. Voor projecten gold dat de bouw van de eerste woningen binnen 5 jaar moet starten en de start bouw van de laatste woningen uiterlijk binnen 8 jaar moet plaatsvinden.
Inmiddels is door het Rijk ook bekendgemaakt welke projecten subsidie toegekend hebben gekregen.
Hoewel de aanvraagronde is gesloten en er op dit moment geen nieuwe WoKT-ronde is aangekondigd, ondersteunt PAS bv gemeenten bij het voorbereiden van toekomstige subsidiemogelijkheden, zoals een eventuele vervolgronde of andere regelingen voor woningbouw, infrastructuur of gebiedsontwikkeling. Dit omvat onder meer het invullen van aanvraagdocumenten, het opstellen en toetsen van financiële onderbouwingen en het controleren van civieltechnische ramingen.
Planeconoom nodig?
Schakel Planeconomie Adviesbureau PAS bv in!
